2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+57.5%
中央区
278.8万円/㎡
前年比+49.4%
晴海テラス
東京都中央区晴海五丁目
都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩10分
2009年築 / 20階建 / 378戸 / SRC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より2.9%割安
相場
11,227万円
141.8万円/㎡
10,016
10,823
11,630
12,437
AI査定結果
推定相場価格
11,227万円
141.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,823万円〜11,630万円
136.7万円/㎡〜146.8万円/㎡
推定賃料
33.2万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月22日
晴海テラス
10,900万円（137.6万円/㎡）/ 17階 / 79.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は136.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（137.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 10,900万円 | 137.6万円 | 17階 | 79.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/27 | 8,980万円 | 148.6万円 | 2階 | 60.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/17 | 5,790万円 | 144.8万円 | 6階 | 40㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/05/23 | 8,300万円 | 166.0万円 | 4階 | 50.01㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/19 | 5,980万円 | 149.5万円 | 15階 | 40㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 10,000万円 | 165.4万円 | 3階 | 60.45㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2025/04/19 | 5,980万円 | 149.5万円 | 6階 | 40㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/04/15 | 7,280万円 | 145.6万円 | 9階 | 50.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 8,880万円 | 146.9万円 | 10階 | 60.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 5,380万円 | 134.5万円 | 3階 | 40㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/02/13 | 11,800万円 | 149.0万円 | 17階 | 79.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/31 | 7,280万円 | 145.6万円 | 7階 | 50.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 12,800万円 | 149.7万円 | 10階 | 85.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 5,100万円 | 127.5万円 | 10階 | 40㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/12/09 | 5,180万円 | 129.5万円 | 2階 | 40㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/02 | 7,480万円 | 149.6万円 | 16階 | 50.01㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/01 | 5,500万円 | 137.5万円 | 19階 | 40㎡ | 1LDK | - |
| 2024/07/17 | 6,680万円 | 133.6万円 | 19階 | 50.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/16 | 5,150万円 | 120.0万円 | 3階 | 42.9㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 9,980万円 | 131.1万円 | 5階 | 76.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 4,980万円 | 116.1万円 | 5階 | 42.9㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 6,950万円 | 139.0万円 | 17階 | 50.01㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/04/18 | 4,760万円 | 119.0万円 | 4階 | 40㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/04/14 | 8,800万円 | 121.5万円 | 9階 | 72.4㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 6,980万円 | 139.6万円 | 17階 | 50.01㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/04/05 | 6,980万円 | 139.6万円 | 16階 | 50.01㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/24 | 6,480万円 | 129.6万円 | 19階 | 50.01㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/18 | 4,980万円 | 116.1万円 | 19階 | 42.9㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/03/12 | 4,700万円 | 117.5万円 | 15階 | 40㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/03/11 | 5,300万円 | 123.5万円 | 6階 | 42.9㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 14,800万円 | 147.3万円 | 20階 | 100.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/31 | 6,580万円 | 108.9万円 | 5階 | 60.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,980万円 | 124.5万円 | 17階 | 40㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で57.5%上昇、中央区では49.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（137.6万円）は中央区の平均と比較して50.6%割安です。